Contrato de arrendamiento de tecnología y cálculo fiscal en oficina
Renta de Impresoras7 min lectura17 de Octubre, 2026

Arrendamiento de Impresoras vs. Compra: Deducción Fiscal al 100% ante el SAT

Mtr. Ing. Luis Enrique Bautista David
Mtr. Ing. Luis Enrique Bautista David
Director General & Lead Solutions Architect • Multiservicios Kalu
Revisión Técnica 2026
Puntos Clave & Resumen Ejecutivo
La compra de una impresora se considera inversión de activo fijo y se deprecia a una tasa máxima del 10% al 33% anual conforme a la Ley del ISR.
El arrendamiento puro es un gasto operativo (OPEX) deducible al 100% en el mes en que se factura, reduciendo la base gravable de ISR de inmediato.
El IVA pagado por el servicio de renta es 100% acreditable en el periodo correspondiente.
Permite renovar equipos cada 18 a 24 meses sin asumir la pérdida por depreciación y obsolescencia del equipo viejo.

El Dilema del CFO: Activo Fijo (CAPEX) vs. Gasto Operativo (OPEX)

Para cualquier director de finanzas o administrador de empresa, la gestión del flujo de efectivo es prioridad. Cuando compras equipo de oficina, congelas capital de trabajo en un bien que pierde valor desde el día en que se abre la caja.

Desde la perspectiva del Servicio de Administración Tributaria (SAT), una impresora comprada entra como Activo Fijo. Esto significa que no puedes deducir el gasto completo en el año de compra; debes sujetarte a las tablas de amortización de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR).

Artículo 34 de la Ley del ISR

El equipo de cómputo y periféricos tiene un porcentaje máximo de depreciación del 30% al 33% anual. Una máquina de $40,000 MXN tarda más de tres años en amortizarse en tus libros contables.

Por qué el Arrendamiento Puro es el Favorito de los Contadores

A diferencia de la compra, las cuotas mensuales de un contrato de arrendamiento puro se registran en la contabilidad como un gasto de operación corriente (OPEX), similar a la factura de internet o la renta de oficinas.

Esto produce tres ventajas financieras inmediatas:

1. Deducción Directa del ISR: La factura mensual emitida bajo CFDI 4.0 con concepto de 'Servicio de arrendamiento de equipo de impresión' se deduce al 100% en el ejercicio fiscal corriente.

2. Acreditamiento Inmediato de IVA: El impuesto al valor agregado se acredita mensualmente contra tus ingresos cobrados, aligerando el pago provisional de impuestos.

3. Balance General Limpio: La maquinaria no aparece como pasivo bancario ni activo en depreciación, mejorando los ratios de endeudamiento y liquidez de la empresa.

Concepto ComparativoCompra Directa de EquipoArrendamiento Puro (Kalu)
Impacto en Flujo de EfectivoDesembolso fuerte inicial ($25k – $60k MXN)Cuota mensual fija predecible
Tratamiento Fiscal (ISR)Depreciación contable diferida a 3 añosDeducción al 100% mes con mes
Acreditamiento de IVAEn un solo evento (mes de compra)Distribuido y balanceado mensualmente
Riesgo de ObsolescenciaTotal del comprador (chatarra a los 4 años)Cero (Kalu actualiza el equipo al renovar)
Gastos imprevistos de tallerA cargo de la empresa100% cubiertos por la póliza de renta

Checklist de Requisitos Fiscales para tu Deducción sin Observaciones del SAT

Para garantizar que tu deducción sea blindada y cumpla con los criterios de materialidad y estricta indispensabilidad (Art. 27 LISR), tu proveedor debe emitirte:

Evita Proveedores Informales

Exige siempre: Contrato formal de arrendamiento con número de serie de los equipos, CFDI 4.0 con clave de producto/servicio SAT 73151900 (Arrendamiento de equipo de oficina) y comprobante de entrega en sitio.

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